建物確認
外壁のひび、カビ、塗装の劣化、木部・鉄部の腐食、不審者の侵入形跡や戸締まりを目視で確認します。
- 空き家の管理代行
- 海外赴任時の管理代行
- 空きスペースの利活用
住まいを守る。
価値を活かす。
暮らしが離れても、使われなくなっても。
大切な住まいに、もう一度活力を。
OUR PURPOSE
energia の想い
energia ～住宅に活力を～
energia（エナジア）では、やむを得ず管理が行き届かなくなった物件を、オーナー様に代わって管理いたします。
定期的な巡回点検や清掃、お庭の手入れ、防犯対策などを通して、物件と近隣環境を良好な状態に保ちます。
さらには、ただ維持管理するにとどまらず、空きスペースを有効活用し「収益を生み出す武器」へ変換するご提案も行っております。
ぜひ！お気軽にお問い合わせくださいませ。
OUR SERVICES
サービス内容
大切な住まいを良好な状態に保つため、{改行}定期的な確認とお手入れを行います。
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庭木確認
庭木の越境状況や、除草・剪定の必要性を確認し、近隣トラブルを未然に防ぎます。
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近隣情報確認
近隣との相互越境や周辺工事など、近隣環境の変化を確認します。
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ポスト整理
郵便受けの投函物を回収してご契約者様へ転送し、不要なチラシやDMを処分します。
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簡易草取り・ゴミ拾い
害虫や不法侵入のリスクを抑えるため、玄関・庭の簡単な草取りと敷地内のゴミ拾いを行います。
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通水
各所の水道栓を約60秒通水し、さびや悪臭を抑えるとともに、水漏れも確認します。
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通気・換気
窓やドア、換気扇付で室内の空気を入れ替え、悪臭やカビの発生を抑えます。
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雨漏り確認
天井・床・壁面に雨漏りの跡やカビがないか、各部屋を目視で確認します。
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簡易清掃
建物内部を清潔に保つため、汚れやほこりが気になる箇所を簡易清掃します。
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管理プレート設置
管理者の存在を示すプレートを設置し、不審者の侵入やいたずらを抑止します。
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報告書作成
点検・作業内容を写真付きレポートにまとめ、LINEまたはメールでお送りします。
VACANT HOUSE CARE
空き家管理について
空き家管理のお悩み{改行}ございませんか？
人が住まなくなった住宅は、換気や通水の機会が減り、建物の傷みや庭木の越境、防犯面の不安などが生じやすくなります。energiaが定期的に現地を確認し、住まいの状態を分かりやすくお知らせします。
- 遠方に住んでいて、頻繁に確認できない
- 郵便物の滞留や不法侵入が心配
- 転勤や海外赴任で、しばらく自宅を空ける
- 雨漏りや設備の不具合を早く把握したい
- 相続した住宅の管理方法が分からない
- 売却・活用まで良好な状態で維持したい
- 庭木や雑草で近隣に迷惑をかけたくない
- 家族や知人に管理を頼み続けるのが難しい
利活用について
相続とは、亡くなった方が所有していた財産や権利・義務を、ご家族などが受け継ぐことです。現金や預貯金、不動産などの資産だけでなく、借入金などの債務も確認する必要があります。遺言書の有無や相続人、財産の内容を整理し、必要な手続きを順番に進めていくことが大切です。
CUSTOMER VOICES
お客さまの声
空き家管理サービスをご利用いただいた{改行}お客さまから、うれしいお声をいただきました。
定期管理
離れていても、家の様子が分かるので安心です
遠方にある実家の管理をお願いしています。定期巡回後に写真付きの報告をいただけるため、現地へ行けないときも状況が分かり安心です。小さな変化にも気づいてくださり、とても助かっています。
庭・建物のお手入れ
細かなところまで丁寧に対応してもらえました
実家が空き家になり、自分たちだけでは管理が難しくなったため依頼しました。庭の確認や郵便物の整理など、気になる部分まで丁寧に見ていただけるので、安心してお任せできています。
初めてのご利用
分かりやすい説明で、安心して相談できました
初めての利用で不安もありましたが、サービス内容や料金について分かりやすく説明していただきました。対応も早く、相談しやすい雰囲気だったので、今後も継続してお願いしたいと思っています。
SERVICE & PLAN
サービス内容・{改行}料金プラン
目的や建物の状態に合わせて、{改行}3つの管理プランからお選びいただけます。
おすすめ
ライト
月1回の巡回
3,000円／回
（税込3,300円）
基本的な外回りの確認を中心に、{改行}建物の状態を定期的に見守ります。
おすすめ
スタンダード
月1回の巡回
5,000円／回
（税込5,500円）
外回りの確認に加え、郵便物の整理や{改行}玄関周りのお手入れにも対応します。
Pro
月1回の巡回
8,000円／回
（税込8,800円）
室内の換気や通水、簡易清掃まで{改行}含めた、充実の管理プランです。
| サービス内容 | ライト | スタンダード | Pro |
|---|---|---|---|
| 建物確認 | ✓ | ✓ | ✓ |
| 庭木確認 | ✓ | ✓ | ✓ |
| 近隣情報確認 | ✓ | ✓ | ✓ |
| ポスト整理 | ― | ✓ | ✓ |
| 簡易草取り・ゴミ拾い | ― | ✓（玄関周りのみ） | ✓ |
| 通水 | ― | ― | ✓ |
| 風通し・換気 | ― | ― | ✓ |
| 雨漏り確認 | ― | ― | ✓ |
| 簡易清掃 | ― | ― | ✓ |
| 管理プレート設置 | ✓ | ✓ | ✓ |
| 報告書送付 | ✓ | ✓ | ✓ |
巡回頻度オプション
- 低頻度：2カ月に1回（月額0.5倍相当）
- 高頻度：2週間に1回（月額2倍相当）
便利屋オプション
郵便物の海外転送、庭木の剪定、ハウスクリーニング、不用品の処分など、作業内容に応じて無料でお見積りします。
SUPPORT AREA
ご対応エリア
エリア加算料金
- エリアA
- 0％
- エリアB
- 30％
- エリアC
- 50％
- その他
- 対象外
基本料金に上記利率を加算します。 田原市や離島は対象外です。
FAQ
よくあるご質問
空き家管理サービスについて、{改行}よくお寄せいただくご質問をご紹介します。
建物の状態やご希望の管理内容を伺い、適したプランをご案内します。外回りの確認を中心とする場合はライト、郵便物の整理なども必要な場合はスタンダード、室内の換気や通水まで希望される場合はProが目安です。
巡回時に確認した建物やお庭の状態をまとめ、写真付きの報告書をお送りします。遠方にお住まいの方にも、現地の様子を分かりやすくお伝えします。
はい。通常の月1回に加え、2カ月に1回の低頻度、2週間に1回の高頻度もお選びいただけます。建物の状態やご希望に合わせてご相談ください。
はい。プランに含まれる簡易的なお手入れのほか、本格的な庭木の剪定や草取りも便利屋オプションとして承ります。作業内容を確認したうえでお見積りします。
はい。海外赴任や転勤などで長期間ご自宅を離れる方にもご利用いただけます。巡回後は写真付きの報告書で現地の状況をお知らせします。
はい。ハウスクリーニングや不用品の処分、郵便物の海外転送なども便利屋オプションとして承ります。作業内容に応じて無料でお見積りします。
FLOW
ご利用の流れ
お問い合わせから管理開始まで、{改行}担当スタッフが分かりやすくご案内します。
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お問い合わせ・ご相談
まずはお問い合わせフォームから、物件の所在地や現在の状態、ご希望の管理内容をお知らせください。検討段階でのご相談も承ります。
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現地確認・打ち合わせ
担当スタッフが物件を訪問し、建物やお庭、周辺の状況を確認します。気になる点やご要望を伺い、必要な管理内容を整理します。
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ご契約
現地確認の内容をもとに、適したプランと料金をご案内します。内容にご納得いただけましたら、契約手続きと鍵のお預かりを行います。
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管理前のご入金
契約内容に沿って管理料金をお支払いいただきます。初回は管理開始から2か月分をまとめてお振り込みいただき、3か月目以降は口座振替となります。
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空き家管理スタート
ご契約の翌月から定期巡回を開始します。確認した内容は写真付きの報告書にまとめ、巡回後10営業日以内を目安にメールまたはLINEでお送りします。
COMPANY
店舗情報
- 店舗名（屋号）
- energia ～住宅に活力を～
- 交通アクセス
- 大府東海ICを降りて155号線沿いにすぐ
（2～3台の無料駐車スペースあり） - 代表者
- 福島 龍
- 電話
- 0562-74-6769
- 営業時間
- 9:00～23:00
- 定休日
- 不定休
- 業務内容
- 空き家管理サービス、空き家利活用サービス
メールでのお問い合わせ
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